上海买新房积分怎么算

1、基本细则。家庭状况：认购新房时，家庭状况已婚10分;认购人未婚、离婚或丧偶的，不加分。户籍：认购新房时，认购人为上海户籍10分;认购人为非上海户籍(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍一方单独出具产权证明)不加分。房地产情况:认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房。20分;认购人是上海家庭，名下有一套住房规则5分，两套以上不加分。五年购房记录:认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房，五年内无购房记录。20分;认购人以沪籍家庭名义有1套房，5年内无购房记录。5分;认购人5年内有购房记录的，不加分。

2、动态细则。自2003年1月起计算，每月社保加0.1-0.24分。单身取决于个人情况，家庭参照夫妻中社保缴费较多的一方。

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《上海市居住证积分管理办法实施细则》第一条 为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》、《上海市居住证积分管理办法》，制定本实施细则。第二条 持有《上海市居住证》的人员(以下简称持证人)，在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险满6个月的，可以申请积分。居住证持证人在申办上海市居住证积分时，申请当月应处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)，本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于申请积分对象。第三条 持证人可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，达到标准分值的，持证人向用人单位提出申请，在线填写《上海市居住证积分申请表》，委托用人单位向注册或登记地区人才服务中心(以下简称受理机构)申请积分。

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