近期，国内家居行业“一哥”欧派家居(603833)披露了2022年三季报，公司前三季度实现净利润19.90亿元，同比下降5.82%，其中第三季度单季净利润为9.72亿元，同比下降11.71%。作为家居龙头的欧派家居一直以财务稳健著称，业绩增速长期领跑行业。在此之前，欧派家居唯一一次出现两位数的净利润下降还发生在新冠疫情最初爆发的2020年一季度。

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公司为何出现业绩下滑？如何看待行业未来的预期？11月7日举办的欧派家居三季度业绩说明会备受机构和个人投资者关注。欧派家居董事长姚良松在会上坦言，“今年1-9月份行业遇冷，也暴露了公司经营管理层面的一些小瑕疵，公司及时复盘研判，并已在二三季度进行了多轮调整。”

“已做好更坏的准备”

在业绩说明会上，欧派家居董秘欧盈盈对利润下滑回应了四点原因：一是低毛利的定制引流套餐及配套产品占比提升；二是公司整体产品提价在8月1日实施，提价对毛利率承压的缓解没有完整的体现在三季度；三是疫情影响、限电使主要产品的交付周期有不同程度延长，收入端和成本端规模效应未能充分体现；四是今年市场情况变化和复杂的程度超出了预期，公司已及时对内部资源配置进行了多次动态调整，但是少量错配的资源还需要时间进行消化。

欧派家居董事长姚良松也直言，目前外部的负面不确定因素依然存在，但与此同时，积极的因素也在不断积累。从应对来看，公司是做好了更坏的准备，希望能够好一些或者至少不会更坏。

“一个好的企业如果没有经过特别的气候或者危机，很难成长为有内功的企业。机构再造、组织再造，只有在极端的气候下才有这么好的机遇。假如明年和今年是一样的气候，我们大概率会比今年做的更好。市场外部坏境不理想，倒逼我们改革，我们对改革、改革后的效果充满信心。”姚良松表示。

关于未来房地产周期对家居行业的影响，姚良松指出，房地产的影响主要是两个方面，一是工程业务的直接影响，另一个是零售业务。工程业务方面，过去工程业务都是以30%-40%的增长推动整体营收的增长，但今年没有推动作用，工程业务的占比略有下降。而零售业务则有二手房、存量房、在住房改造等补充，公司能够充分利用大家居战略的动能，使得客户的单值明显提升，对冲房地产的影响。

“对房地产的影响来看，今年温度已经够冷了，明年我觉得问题不会特别大。明年会困难，一般情况来看如果是阴雨连绵我们是能够顶得过去的，明年有更大的空间让优秀的企业做得更好，春暖花开之后能够有更好的发展空间。”姚良松说。

零售大家居形势喜人

即便在行业遇冷的背景下，姚良松依然谈及了公司经营中的部分亮点。他指出，零售大家居形势喜人，今年年底可能有100多个城市开出不同形式的零售大家居门店。“公司层面会精选优质代理商资源，把市场做透做好、充分挖掘这个城市的潜力。大家居这条路我们是坚信不疑的，现在各地成功案例频频出现，这个路会越走越宽、越走越顺，给我们带来抵御严寒的有力武器。”

据介绍，在推进大家居战略及整家业务模式的过程中，欧派家居通过各种形式融入了更多品类的产品，包括成品家具、软装等，都是极具性价比、颜价比的优质产品，未来尽量通过内部管理优化来解决，更加精打细算，用管理反哺经营，让经营更加有实力。

对于未来的资本开支计划，欧派家居相关负责人表示，目前公司华南、华东、华北、华中基本布局完成，未来主要是武汉基地投建（一期总投资25亿元，预计2024年前后左右投产，根据行业发展趋势及市场预期，灵活规划）、欧派创新设计大厦（总投资9亿元，预计2024年底完成，用于信息化服务等，不直接产生效益，能够充分提升产品设计能力，巩固核心竞争力，提升核心服务能力）、欧派智能项目（总投资8亿元，预计2023年底完成）。

公司表示，随着家居行业发展、集中度提升，优势品牌将成为主导地位，武汉投入后实现产能大幅提升满足零售客户和大宗交付需要，和现在四大基地形成良好协同，有效满足全国客户订单需求，减少长距离物流成本、降低运损率，有效推进智能制造效率。

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